Hỏi về đất thuộc quy hoạch Đất Ở Hiện Hữu Cải Tạo

10/12/2018 20:42

Quý khách hàng: Tôi đang muốn mua một mảnh đất với diện tích 100m2, trong đó có 80m2 là đất ở đô thị và 20m2 là đất trồng cây lâu năm.

Tôi được biết mảnh đất này có quy hoạch là "đất ở hiện hữu cải tạo". Luật sư cho hỏi đất hiện hữu cải tạo là gì? Việc mua để xây nhà ở có rủi ro không?

Cảm ơn quý khách hàng đã gửi câu hỏi đến Dân Đầu Tư, với câu hỏi của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau.

______________________

Đất quy hoạch đất ở hiện hữu cải tạo có nghĩa là đất nằm trong quy hoạch đất nhà ở theo quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của địa phương.

Việc này có nghĩa là thể hiện phần diện tích đất nằm trong quy hoạch có thể bị nhà nước thu hồi, và phần đất này không được xây dựng và tiến hành các hoạt động khác trên đất.

Do đó, bạn nên cân nhắc kỹ trước khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nếu thông tin mảnh đất đó đang nằm trong quy hoạch là có căn cứ để tránh những rủi ro về sau.

Dân đầu tư