Phân tích, nhận định, kiến thức đầu tư bất động sản

Gửi “vàng” vào đâu khi Phú Quốc lên thành phố?
Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng vẫn là xu hướng đầu tư hấp dẫn nhất thời gian tới, tiêu biểu là những thị trường tiềm năng như Phú Quốc. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần biết tìm đúng nơi,...
-
Bắc đảo Phú Quốc - Điểm hẹn hoàn hảo xu hướng du lịch hội họp MICE
Được ví như “viên ngọc thô giữa biển khơi”, Bắc Đảo Phú Quốc sẽ là điểm đến không thể cho những kỳ nghỉ 5 sao. Với cảnh quan thiên nhiên còn giữ nguyên những nét hoang sơ hiếm có và hệ...
-
Làm sao để kéo giá nhà đi xuống?
Tăng phi mã là từ mà nhiều chuyên gia BĐS, người mua nhà nhìn nhận về xu hướng giá bán nhà đất tại TP.HCM trong những năm vừa qua. Bên cạnh phân tích nguyên nhân, giải pháp kéo giá nhà đi xuống là...
-
Thay vì cấm “phân lô bán nền” thì nên quản lý chặt chẽ
Theo một số chuyên gia, hiện tại chưa cần thiết mở rộng phạm vi điều chỉnh phân lô bán nền đến các thành phố trực thuộc trung ương và các thành phố, thị xã thuộc tỉnh. Trước thông...
-
4 sai lầm phổ biến khiến nhà đầu tư BĐS “ném tiền qua cửa sổ”
“Rót tiền” vào bất động sản được xem là kênh đầu tư thông minh, sinh lời hấp dẫn; tuy nhiên phải đúng cách, đúng thời điểm nếu không muốn “tiền mất tật mang”. Dưới đây là 4 sai lầm...
-
Mối nguy từ việc người nước ngoài “núp bóng” thâu tóm đất
Trước tình trạng người nước ngoài đang thâu tóm các vị trí đất “đắc địa”, Giáo sư ĐẶNG HÙNG VÕ, Nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT khuyến nghị, đây là lúc chúng ta cần tỉnh táo. Giáo sư...
-
Thị trường BĐS như một chiếc lò xo bị nén, sẽ bật lên mạnh mẽ khi hết dịch
Sau dịch bệnh kết thúc, bất động sản sẽ là ngành có tốc độ phục hồi mạnh mẽ nhất khi làn sóng khách hàng, nhà đầu tư mới sẽ đổ bộ vào thị trường. Dịch Covid-19 đang hoành hành khắp...
-
Tăng bảng giá đất 2020 - 2024: Những đối tượng nào bị tác động?
Giai đoạn 2020 - 2024, Hà Nội và TP.HCM đều tăng bảng giá đất từ 15 - 20% so với trước, kéo theo những tác động đến 3 đối tượng tham gia thị trường bất động sản dưới đây: 1. Người mua...
-
Căn hộ 25m2, đừng bàn lùi!
Chẳng chính sách hay quyết định nào làm vừa lòng và thuyết phục được tất cả. Chưa loại hình nhà ở nào vừa túi tiền hay đúng nhu cầu của đại đa số. Nhưng ai cũng có quyền và cần phải...
-
Bất động sản du lịch liệu có “shock ngược” với hướng dẫn mới?
Có vẻ như phản hồi của Bộ Tài nguyên và Môi trường (Bộ TN&MT) tại Văn bản 703 ngày 14/2/2020 sẽ không đủ sức gỡ vướng cho thị trường bất động sản du lịch, thậm chí còn có thể tạo cơn...
-
M&A bất động sản 2020: “Tự nắm tóc nâng mình lên”?
Theo ông Thân Thành Vũ, Trưởng Ban tổ chức VINA-M&A 2020, lợi thế của M&A không chỉ nằm hoàn toàn ở tiền mà còn là quá trình nâng cao năng lực của chính doanh nghiệp nội. Kết thúc năm 2019,...
-
Bất động sản du lịch vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn hứa hẹn hiệu quả cao trong năm 2020
"Đầu tư vào bất động sản du lịch mang lại giá trị gia tăng vượt trội hơn hẳn các kênh đầu tư vào bất động sản loại hình khác. Bất động sản du lịch vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn hứa...
-
Chuyên gia nói về tỉ suất sinh lời của Condotel
Theo TS Bùi Quang Tín, chuyên gia lĩnh vực tài chính - ngân hàng, một số doanh nghiệp BĐS chuyên kinh doanh mảng dịch vụ lưu trú du lịch niêm yết trên sàn chứng khoán có suất lợi nhuận trên tài sản...
-
"Không có một chuẩn mực nào về tỷ lệ lợi nhuận khi đầu tư vào condotel"
"Mức lợi nhuận của condotel tùy thuộc vào tốc độ phát triển của ngành cũng như khả năng vận hành dự án hiệu quả của chủ đầu tư", TS. Nguyễn Trí Hiếu nhận định. Chủ đầu tư có kinh...
-
Condotel không xấu, có xấu là do người thực hiện
Đó là nhận định của ông Trần Đình Quý, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Khánh Hoà, khi trao đổi với CafeLand liên quan đến sự việc “vỡ trận” condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng vừa...
-
Diện mạo thị trường bất động sản 2020 dưới góc nhìn chuyên gia
Năm 2019 sắp khép lại với những diễn biến khá trầm lắng của thị trường bất động sản khi nguồn cung và giao dịch đều sụt giảm so với 2018. Năm 2020, diện mạo thị trường bất động sản...
-
Quy định khung giá đất có thực sự cần thiết?
Không có quy định nào vô duyên như khung giá đất khi nó không thể hiện vai trò tích cực gì trong quá trình quản lý giá đất suốt thời gian qua, cần thay bằng một cơ quan...
-
Các quy định pháp luật về chia nhà, đất khi ly hôn
Tranh chấp nhà, đất là trường hợp dễ xảy ra nhất trong phân chia tài sản khi ly hôn. Nắm được quy định pháp luật về vấn đề này sẽ giúp các bên xác lập các quan hệ sở hữu bất động sản...
-
Đầu tư vào condotel, nhà đầu tư có thể gặp những rủi ro gì?
Đã đến lúc khách hàng hàng cần tỉnh táo hơn và hiểu rõ bản chất của loại hình condotel để tránh đi vào vết xe đổ của Cocobay. Condotel thực chất là gì? Có nhiều cách diễn giải về condotel,...
-
“Đừng đi vay tiền để đầu tư đất nền”
“Đất nền là sản phẩm đầu tư dài hạn, khi quyết định đầu tư đất nền nên xác định nó là dài hạn, mua và quên nó đi. Cái sai lầm khi đầu tư đất nền là chỉ để mua đi bán...
-
Mối lo thâu tóm "ngầm" bất động sản
Thủ tướng Chính phủ vừa yêu cầu một số bộ ngành và địa phương báo cáo về nguy cơ doanh nghiệp trong nước bị thâu tóm, thất bại ngay trên sân nhà trước làn sóng doanh nghiệp bất động sản...
-
Thị trường bất động sản: Có lo "chôn vốn" khi "đổ tiền" vào shophouse?
Dù có lợi thế vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa là kênh cất trữ tài sản, nhưng đầu tư vào nhà phố thương mại (shophouse) không phải kênh đầu tư dễ kiếm lời như nhiều người...
-
Nhận diện bất động sản đa cấp lừa đảo
Thị trường vẫn tồn tại những công ty kinh doanh theo hình thức đa cấp bất chính khiến nhiều người mua nhà, nhà đầu tư ôm trái đắng. Hơn 6.700 khách hàng sập bẫy, cơ quan điều tra xác định...
-
Có nên siết đầu cơ đất nghĩa trang hoa viên?
Đầu tư đất nghĩa trang đang được xem là thị trường ngách đầy tiềm năng của nhiều người có ít vốn nhưng muốn kiếm lời từ đất. Đất hoa viên (nghĩa trang) được xem là một sản phẩm...
-
Hà Nội: Căn hộ diện tích nhỏ bán "chạy" nhất
Trong quý III/2019, lượng căn hộ tiêu thụ tại Hà Nội tăng 67% so với quý trước. Điều đó cho thấy tâm lý lạc quan của người mua đã quay trở lại. Lượng tiêu thụ căn hộ ở mức cao Báo cáo...
-
Thời điểm an toàn để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc
Sau một thời gian giá tăng trong thời gian ngắn, thị trường bất động sản Phú Quốc đã quay lại trạng thái ổn định. Và lúc này, chính là “thời điểm vàng” để những nhà đầu tư khôn ngoan...
-
Mua nhà từ người được ủy quyền: Nhiều rủi ro tiềm ẩn
Theo điều 194, 195 Bộ luật Dân sự 2015, chủ tài sản được ủy quyền cho bên thứ 3 thay mặt họ thực hiện quyền định đoạt (chuyển nhượng) tài sản. Dù được pháp luật công nhận và bảo vệ,...
-
Nhà chung cư: Có nên sở hữu có thời hạn?
Theo các chuyên gia, nếu sở hữu chung cư có thời hạn, giá thành sẽ rẻ hơn, lại thuận tiện trong sửa chữa hoặc xây mới khi hết thời hạ Cả nước hiện có hơn 1.500 chung cư cũ xuống cấp cần...
-
Ở thời điểm này có nên tiếp tục đầu tư vào phân khúc condotel?
Theo đại diện Savills, việc thị trường căn hộ nghỉ dưỡng trầm lắng không chỉ ở Nha Trang mà còn tại các thành phố biển khác không hẳn là một bước lùi của thị trường mà thậm chí có thể...
-
Chung cư có thời hạn vắng bóng: Vì sao?
Theo các chuyên gia, thay vì sở hữu vĩnh viễn đang là thực trạng tại các chung cư hiện nay, việc quy định thời hạn sử dụng chung cư (50-70 năm) vừa giúp giá chung cư rẻ và việc sửa chữa hay đập...
-
Rủi ro nhờ người đứng tên mua nhà
Nhờ người thân, bạn bè đứng tên mua nhà hộ rất có thể dẫn đến những tranh chấp không đáng có về sau nếu không có hợp đồng, thỏa thuận chặt chẽ trước đó Chị Thảo (TP.HCM) muốn mua...
-
Khoảng trống pháp lý BĐS "giả, lậu và ma"
Thị trường bất động sản (BĐS) nhiều năm qua xuất hiện loại hàng hóa "giả", "lậu" và "ma". Các hàng hóa này đều có giá trị khá cao, mỗi căn hộ, ngôi nhà, thửa đất đều được tính theo đơn...
-
Thấy gì từ 3 thị trường nhà ở sôi động nhất Việt Nam?
Trong năm 2018, thị trường bất động sản đã chứng kiến rất nhiều hoạt động sôi nổi ở cả 3 thị trường tiêu điểm là Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng. Những dự án cao cấp hoạt động hiệu...
-
Chuyên gia: "Việt Nam đang là một trong những điểm nóng bất động sản khu vực"
Với tiềm năng khổng lồ, triển vọng kinh tế vĩ mô và sự đầu tư không ngừng vào cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ trên nhiều phân khúc khác...
-
Ứng phó với tin đồn, nhà đầu tư địa ốc cần làm gì?
Tin đồn được các chuyên gia nhận định là một trong những lý do làm gia tăng tình trạng sốt đất. Do đó, nhà đầu tư địa ốc cần phải hết sức thận trọng và chờ đợi khi tin đồn xuất...
-
Chuyên gia: Đầu tư bất động sản không có chuyện đổ tiền vào rồi lãi to ngay
Nhiều chuyên gia bất động sản cảnh báo, việc đưa thông tin giá đất tại một số nơi tăng chóng mặt khiến nhà đầu tư đổ xô vào mua, đầu cơ đang gây ra không ít hệ lụy. Trong khi đó, đầu...
-
Từ việc sốt đất 'ảo' nghĩ về câu chuyện đảo khỉ
“Cò” đất thổi giá ăn chênh lệch qua lại, cuối cùng nhiều khả năng vẫn là người dân chịu thiệt khi dại dột tin theo. Tung tin đồn, "thổi" giá đất Truyền thông đưa tin vùng ven huyện Hòa...
-
"Người trẻ chưa có nhiều tích luỹ không nên dốc hết tiền mua nhà"
Đó là nhận định của ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Xây dựng về xu hướng mua nhà của giới trẻ. Theo ông, người dân cần thay đổi quan niệm sở hữu nhà ở sang có chỗ ở trong bối...
-
Shark Hưng: Nhiều người luôn nghĩ bất động sản chỉ lên giá, chứ không xuống giá, nhưng quan niệm này cần suy nghĩ lại!
Theo phân tích của công ty chứng khoán Bảo Việt (BVSC), tín dụng cho vay bất động sản sẽ bị siết chặt từ 2019. Chủ trương của cơ quan quản lý nhà nước là sẽ hướng nguồn vốn vào lĩnh vực...
-
Bất động sản nghỉ dưỡng: Bỏ cam kết lợi nhuận để níu giữ niềm tin
Chuyên gia cho rằng, các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đã không còn cam kết về lợi nhuận, đưa bất động sản nghỉ dưỡng về đúng giá trị thực. Nguồn cầu vẫn tăng Lượt khách...
-
Nghĩa vụ tài chính khi tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất?
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 5 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/4/2014 của Chính phủ, và Khoản 2, 3 Điều 5 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 19/5/2014 của Bộ Tài chính đã quy định rõ các nghĩa...
-
5 lưu ý khi đầu tư LƯỚT SÓNG bất động sản
Hiểu về "Đầu tư LƯỚT SÓNG bất động sản" để hạn chế tối đa rủi ro đọng vốn tài chính. Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này! Theo nhiều chuyên gia kinh...
-
Officetel là gì? Đặc điểm Officetel [Đầy đủ nhất]
Căn hộ Officetel là loại hình đa năng phục vụ đắc lực cho nhu cầu công việc và nghỉ ngơi, nếu như bạn chưa rõ "khái niệm, đặc điểm của Officetel" như thế nào thì bạn có thể tham khảo bài...
-
CEO lọt top 10 nữ doanh nhân kế nghiệp nổi bật tại Việt Nam nói về kinh doanh homestay: Chỉ căn hộ xinh, thiết kế phong cách là chưa đủ!
Theo chị Thân Thục Quyên, trong bối cảnh số lượng căn hộ homestay đang ngày càng tăng cao, để thành công những người kinh doanh cần phân tích thông tin về nguồn khách và nhắm đến dịch vụ khác...
-
Giá xây dựng càng nhiều, căn hộ càng cao cấp? Sai lầm!
Thông thường, nhiều người có quan điểm rằng, để đánh giá một căn hộ có cao cấp hay không, phải nhìn xem giá thành xây dựng nó tốn thế nào thì GS. Đặng Hùng Võ lại nhận định, điều này là...
-
Kinh doanh homestay: “Không chỉ mỗi căn nhà”
Với việc tạo ra nguồn thu đáng kể, không khó hiểu khi kinh doanh homestay trở thành trào lưu của giới bất động sản. Một vốn bốn lời Ngành du lịch Việt Nam năm vừa qua đã không làm các...
-
Homestay: dễ mở nhưng không dễ thu
Nắm bắt nhu cầu “trốn” thành thị về với thiên nhiên của người dân TP.HCM, các homestay được đầu tư xây dựng ngày càng nhiều tại các huyện vùng ven hoặc các tỉnh lân cận như Long An, Đồng...
-
Có công việc ổn định, tiết kiệm được 100 triệu đồng, muốn kinh doanh homestay tại Hà Nội nên bắt đầu từ đâu?
Sức hút của ngành dịch vụ homestay nhanh chóng lan rộng tới giới khởi nghiệp công nghệ Việt Nam cho tới những cá nhân đam mê kinh doanh. Giữa năm 2015, hệ thống chia sẻ phòng nổi tiếng thế giới...
-
"Những lầm tưởng - mơ hồ về đầu tư bất động sản" - Góc Đầu Tư BĐS
Mơ hồ, chạy theo thị trường để nhận nhiều lợi nhuận, xác định sai thị trường,… là một vài lầm tưởng cơ bản của nhà đầu tư khi bắt đầu bước chân vào lĩnh vực đầu tư bất động...
Tính năng hỗ trợ
- Dự toán ngân sách thu-chi thành phố Phú Quốc năm 2021
- Giá nhà đất tăng "dựng đứng" khi sắp công bố TP. Thủ Đức
- Tình hình Kinh tế - Xã hội huyện Phú Quốc năm 2020
- Tổ chức chuỗi sự kiện truyền thông quảng bá tiềm năng phát triển du lịch và cơ hội đầu tư vào Phú Quốc
- Gửi “vàng” vào đâu khi Phú Quốc lên thành phố?
- Những lý do chọn Phú Quốc cho kỳ nghỉ cuối năm
Tin rao liên quan
-
m²Phú Quốc - Kiên Giang
-
m²Phú Quốc - Kiên Giang
-
m²Phú Quốc - Kiên Giang
-
m²Phú Quốc - Kiên Giang
Liên kết nổi bật
-
ĐẤT PHÂN LÔ Phú Quốc
-
Cho thuê NHÀ TRỌ, PHÒNG TRỌ Phú Quốc
-
ĐẤT PHÂN LÔ Phú Quốc
-
Cho thuê NHÀ MẶT PHỐ Phú Quốc
-
Cho thuê NHÀ MẶT PHỐ Phú Quốc
-
Bán đất nền dự án Phú Quốc
-
Cho thuê NHÀ MẶT PHỐ Phú Quốc
-
Cho thuê CĂN HỘ, CHUNG CƯ Phú Quốc
-
Cho thuê NHÀ RIÊNG Phú Quốc
-
Cho thuê NHÀ MẶT PHỐ Phú Quốc
-
Cho thuê NHÀ TRỌ, PHÒNG TRỌ Phú Quốc
-
Cho thuê NHÀ RIÊNG Phú Quốc
-
Cho thuê NHÀ RIÊNG Phú Quốc
-
Cho thuê NHÀ RIÊNG Phú Quốc
-
Cho thuê NHÀ RIÊNG Phú Quốc
-
Cho thuê NHÀ RIÊNG Phú Quốc